casa o apartamento en venta en Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor es uno de los destinos costeros más cotizados de la Costa Blanca Sur. Entre pinares, amplias playas de arena y exclusivos campos de golf, encontrará aquí una zona residencial consolidada con un mercado inmobiliario estable. Quien valora una casa o apartamento en venta en Dehesa de Campoamor suele buscar una combinación de playa, privacidad, servicios de alta calidad y un activo inmobiliario sólido y con buena conservación de valor.

La zona se sitúa al sur de Torrevieja y Orihuela Costa y es conocida por sus amplias parcelas, avenidas verdes y una mezcla de obra nueva moderna y villas y apartamentos existentes bien mantenidos. Con 12 viviendas actualmente en venta, precios desde unos €395.000 y propiedades destacadas de hasta aproximadamente €1.395.000, Dehesa de Campoamor resulta especialmente interesante para compradores que buscan de forma selectiva calidad y ubicación en el segmento alto.

Por qué comprar vivienda en Dehesa de Campoamor es una decisión sólida

Dehesa de Campoamor atrae a un público internacional que valora la tranquilidad, la seguridad y un entorno cuidado. La combinación de acceso directo al mar, varios puertos deportivos en las cercanías y tres campos de golf a poca distancia en coche hace que esta ubicación se distinga claramente dentro de Orihuela Costa.

Para quienes se plantean una casa o apartamento en venta en Dehesa de Campoamor, los siguientes aspectos suelen ser decisivos:

• Ubicación frente al mar: playas de arena como Playa de Campoamor y Cala de Campoamor se encuentran a pie o a pocos minutos en coche de la mayoría de las viviendas.
• Demanda estable: un flujo constante de compradores extranjeros y españoles garantiza una rotación saludable en el mercado.
• Accesibilidad: unos 45 minutos en coche al aeropuerto de Alicante y aproximadamente 35 minutos al aeropuerto de Murcia.
• Infraestructura consolidada: supermercados, asistencia médica, restauración, clubes deportivos y colegios internacionales a corta distancia.
• Calidad de vida: abundante vegetación, baja densidad edificatoria y un ambiente residencial también fuera de la temporada alta.

Para quienes buscan una segunda residencia, vivienda permanente o una combinación con alquiler vacacional, Dehesa de Campoamor ofrece un equilibrio atractivo entre calidad de vida y potencial de rentabilidad.

Mercado inmobiliario en Dehesa de Campoamor: cifras y tendencias

Los indicadores actuales muestran que Dehesa de Campoamor constituye un submercado maduro y bastante estable dentro de la Costa Blanca. Con 12 viviendas disponibles en venta, la oferta es manejable, algo lógico en una zona con posibilidades de expansión limitadas y una fuerte demanda de propiedades existentes de calidad.

Los precios se mueven en una horquilla de aproximadamente €395.000 a unos €1.395.000. El precio medio de salida se sitúa ahora en torno a los €781.250. Esto posiciona claramente a Dehesa de Campoamor en el segmento alto de Orihuela Costa, donde los precios medios en zonas colindantes suelen ser más bajos. Este nivel de precios se sustenta en factores como el tamaño de la parcela, la calidad de la construcción, la distancia al mar y la imagen de la zona.

En el segmento medio, aproximadamente entre €500.000 y €900.000, encontrará una concentración de villas independientes con piscina privada y amplios apartamentos con grandes terrazas y vistas al mar. La parte alta del mercado, a partir de aproximadamente €1.000.000, se compone sobre todo de villas de lujo en amplias parcelas, con acabados de alta gama, varios dormitorios y baños y, a menudo, una combinación de vistas al mar y a zonas verdes.

La demanda procede principalmente del norte y oeste de Europa, complementada por compradores españoles de las grandes ciudades. Esta diversidad de perfiles reparte el riesgo y da lugar a un mercado menos dependiente de la estacionalidad. Las operaciones se cierran con relativa rapidez cuando el precio está en línea con las ventas recientes y el estado de conservación de la vivienda es bueno.

Para inversores que se centran en la rentabilidad a través del alquiler vacacional, Dehesa de Campoamor resulta interesante por su alta ocupación en los meses de verano y una demanda creciente en temporada media y baja. El mayor precio de compra se compensa en parte con ingresos por alquiler semanales por encima de la media en comparación con otros destinos costeros menos demandados.

Tipos de vivienda y rangos de precios en Dehesa de Campoamor

La oferta en Dehesa de Campoamor es variada, pero siempre claramente orientada al confort y a la ubicación. Los principales tipos de vivienda son: apartment, detached, ground-floor, penthouse, terraced y villa. Cada tipo responde a un perfil de comprador y a un nivel de precio específicos.

Apartamentos y áticos

Los apartamentos representan una parte importante de la oferta, a menudo en residenciales cuidados con piscina comunitaria, jardines y aparcamiento. Los apartamentos en planta baja (ground-floor) son populares entre familias y personas mayores por su acceso directo al jardín y la piscina. Los áticos (penthouses) atraen sobre todo a compradores que buscan vistas panorámicas y grandes terrazas.

El rango de precios para apartamentos en Dehesa de Campoamor comienza en torno a los €395.000 para una unidad bien situada de dos o tres dormitorios. Los áticos con gran terraza y vistas al mar, totales o parciales, se sitúan normalmente en la parte alta de la horquilla general, en función del año de construcción, el complejo y el nivel de acabados.

Villas independientes y viviendas detached

Las villas independientes y viviendas detached son un elemento característico en Dehesa de Campoamor. Suelen ubicarse en parcelas con jardín propio, piscina privada, varias terrazas y aparcamiento en la misma parcela. Estas viviendas se encuentran mayoritariamente en calles tranquilas, con poco tráfico y abundante vegetación.

En el segmento de aproximadamente €600.000 a €1.395.000 encontrará una amplia variedad de villas, desde el estilo mediterráneo tradicional hasta diseños modernos y minimalistas. El precio medio de €781.250 indica que una parte considerable de las 12 viviendas actualmente disponibles pertenece a este segmento de propiedades independientes. Los compradores valoran aquí la privacidad, el tamaño de la parcela y la posibilidad de modernizar o decorar la vivienda a su gusto.

Adosados y viviendas terraced

Las viviendas terraced y casas adosadas ofrecen una opción intermedia interesante para compradores que desean más espacio que en un apartamento estándar, pero sin el mantenimiento de una gran parcela. Estas viviendas suelen compartir instalaciones comunes como piscina y jardín, y a menudo se encuentran a poca distancia a pie de los servicios.

Los precios de este tipo de vivienda se sitúan generalmente entre los apartamentos más económicos y las villas independientes. Las cifras concretas de salida dependen en gran medida de la ubicación dentro de la urbanización, el espacio exterior y las vistas. Para muchas familias, este tipo de propiedad constituye una opción práctica tanto para residencia permanente como para estancias largas en vacaciones.

Estilo de vida y servicios en Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor ofrece un estilo de vida relajado pero de alto nivel. La zona está urbanizada de forma amplia, con vegetación consolidada y una clara separación entre las vías principales más transitadas y las calles residenciales. Esto hace que el entorno resulte atractivo para familias, personas mayores activas y profesionales que trabajan parcialmente a distancia.

La playa forma una parte esencial de la vida diaria. Las amplias playas de arena y calas están bien cuidadas y ofrecen servicios como chiringuitos y restaurantes, hamacas y opciones de deportes acuáticos. A lo largo de la costa y entre los pinares discurren rutas para caminar y andar en bicicleta, ideales para quienes buscan un estilo de vida saludable al aire libre.

A poca distancia se encuentran varios campos de golf, incluidos conocidos recorridos de 18 hoyos que atraen a jugadores internacionales. Esto refuerza la demanda de alojamientos de calidad en el entorno inmediato. Para los amantes del deporte hay además clubes de tenis y pádel, gimnasios y clubes náuticos.

Las necesidades del día a día están bien cubiertas: supermercados, panaderías, farmacias, centros médicos y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. Grandes centros comerciales, con marcas internacionales y opciones de ocio, se encuentran a pocos minutos en coche. Para familias que desean vivir de forma permanente en Dehesa de Campoamor, hay colegios internacionales y opciones de educación bilingüe en la zona, lo que hace el área especialmente atractiva para expatriados.

La estructura social es internacional, con residentes de España, Países Bajos, Bélgica, Alemania, Escandinavia y el Reino Unido, entre otros. Esto crea un ambiente abierto en el que los recién llegados suelen integrarse con rapidez. Al mismo tiempo, el carácter de la zona se mantiene tranquilo y residencial, sin la masificación turística que se percibe en otros destinos costeros.

Próximo paso: asesoramiento personalizado para comprar en Dehesa de Campoamor

Quien se plantea seriamente una casa o apartamento en venta en Dehesa de Campoamor hará bien en combinar los datos de mercado con una visita exhaustiva sobre el terreno. Las fotos y planos ofrecen una primera impresión, pero factores como la orientación al sol, las vistas, el entorno y el estado de conservación solo se perciben realmente durante una visita.

Con 12 viviendas activas, una horquilla de precios de aproximadamente €395.000 a €1.395.000 y un precio medio de €781.250, es importante buscar de forma enfocada. Un plan de compra bien definido comienza por aclarar su objetivo: residencia permanente, segunda vivienda, combinación con alquiler o inversión pura. A partir de ahí puede hacerse una selección entre apartment, ground-floor, penthouse, terraced, detached o villa que se ajuste a sus preferencias y presupuesto.

Si desea ver ejemplos concretos de viviendas que encajen con su perfil, consultar precios de transacciones recientes u obtener una estimación de los ingresos por alquiler que podría esperar, póngase en contacto para una consulta personalizada. Juntos analizaremos sus necesidades y prepararemos una selección de los inmuebles más interesantes en Dehesa de Campoamor. De este modo podrá tomar una decisión bien fundamentada y aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece este exclusivo enclave costero.